Tecnología de desinfección tras una pérdida
Qué cambia la limpieza forense en un bajo
Quien trabaja en esta comarca sabe que hay una diferencia entre intervenir en un cuarto piso y hacerlo en un bajo, y no es solo el acarreo. Es el soporte, y conviene explicar por qué manda tanto.
Revisión de solera y arranque de tabique
En los bajos, garajes y trasteros de l’Horta Sud el hormigón de solera y los primeros centímetros de tabique retienen humedad buena parte del año. Se reconoce a simple vista: cerco de sal en la parte baja de la pared, rodapié despegado y revestimiento que cede al tacto.
Por qué el desinfectante rinde la mitad
Para funcionar, el desinfectante tiene que tocar la superficie y permanecer sobre ella el tiempo necesario. Si el soporte está mojado, el agua lo rebaja y lo va sacando hacia fuera: parece bien aplicado y, pasadas unas semanas, el olor está de vuelta. No se arregla con más producto, sino secando primero.
Jornada de secado antes de desinfectar
El secado suele sumar un día al calendario. Ese día se dice en el reconocimiento, con la cifra ya contemplándolo, porque un calendario realista desde el principio evita tener que ampliarlo a mitad de trabajo.
Retirada del rodapié y del revestimiento
Con humedad prolongada, el rodapié y el arranque del revestimiento han absorbido y no admiten tratamiento. Se retiran y se deja el soporte visto y seco, que es la única forma de que el producto llegue al material real y no se quede en una capa que ya está perdida.
Garajes y trasteros: ventilar antes de tratar
Estos espacios renuevan el aire muy poco, así que se ventila de forma forzada antes de aplicar nada. Si no se hace, el producto se queda flotando en un aire que no se mueve, no llega al soporte y el olor se resiste por mucho que se insista.
Cómo se interviene en un chalé de El Vedat
En las urbanizaciones el escenario se invierte: acceso rodado directo hasta la puerta, pero parcela aislada sin medianera que transmita. Ahí el aviso puede tardar semanas y lo que llega ya no es una limpieza de superficie.
Descontaminación de locales y almacenes
En las zonas de actividad de la comarca el escenario cambia de escala: superficie amplia, techo alto y solera de hormigón cortada por juntas de dilatación. Esas juntas absorben y conducen el líquido lejos del punto de origen, así que la revisión las recorre una a una en lugar de fiarse del borde de la mancha. Trabajamos por sectores, de modo que el resto del almacén pueda seguir funcionando.
Retirada de muebles en bloques sin ascensor
En el casco y en los barrios de crecimiento hay fincas de cuatro y cinco alturas, muchas sin ascensor, donde todo baja por la escalera y los muebles grandes se desarman en el propio piso antes de moverlos.
Fallecimiento sin asistencia
Todo lo que ha absorbido sale de la vivienda antes de desinfectar, y la descontaminación llega también a lo que no está a la vista. El olor se ataca por partida doble: en el aire de las estancias y dentro de los materiales que se quedan.
Planta baja con soporte húmedo
Solera y arranque de tabique retienen agua en esta comarca. Se seca antes de desinfectar, porque sobre soporte mojado el producto rinde la mitad.
Garajes y trasteros
Espacios sin ventilación natural donde el aire se renueva muy poco. Antes de aplicar producto se pone ventilación forzada, y el olor necesita más horas que en una vivienda.
Sangre y fluidos con riesgo biológico
Los restos de un accidente doméstico, de una urgencia médica o de un suceso se meten en juntas y en la base de los tabiques. Acotamos, retiramos lo poroso y comprobamos cada rincón antes de entregarte las llaves.
Acumulación de años
Cuando se junta residuo orgánico con años de enseres, casi siempre hay plaga. La tratamos antes de vaciar, sacamos el contenido en tandas y te entregamos la vivienda habitable, con la familia al tanto de cada paso y los servicios sociales informados cuando participan.
Trazabilidad y papeles
Tendrás un documento de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria que salga, sin necesidad de pedirlo.
En qué casos se contrata la descontaminación
Familias
- Un fallecimiento sin asistencia
- La madre o el padre que vivía solo
- Una casa que se hereda
Comunidades y administradores
- Olor en el portal
- Un garaje o trastero cerrado
- Un bajo que preocupa
Propiedad en alquiler
- Un piso devuelto en mal estado
- Un local por reabrir
- Una vivienda que se quiere vender
Aseguradoras y peritos
- Parte abierto por un suceso
- Imágenes para el perito
- Constancia del destino del residuo
Qué incluye descontaminar un bajo o garaje
Reconocimiento
Una visita o el análisis de tus fotos, gratis y sin comprometerte.
Protección
El equipo individual adecuado al riesgo, con filtración y desechables.
Secado del soporte
La jornada de secado en planta baja cuando la solera o el arranque de tabique lo requieren.
Evacuación
Lo que ha absorbido se retira cerrado y con su etiqueta desde el propio bajo o vivienda.
Tratamiento
Pasadas de producto homologado hasta que la superficie da apta.
Olor
Tratamiento del aire y del material; en garaje y trastero, con ventilación forzada.
Papeles
Imágenes del principio y del final, y un justificante de destino por fracción.
Qué limpiezas traumáticas realizamos
Actuamos dentro del inmueble, sobre su contenido y también en garaje y trastero. Lo contaminado se embolsa sin salir de allí y se envía a planta autorizada; paredes, solera e instalación fija se quedan descontaminadas, a punto para la reforma o para quien tenga que entrar después.
Desinfección de un bajo paso a paso
Aviso
Nos llamas cuando sea. Con la dirección, la planta, si es bajo o garaje y la fecha aproximada, nos ponemos en camino.
Reconocimiento
Ventilamos, recorremos todo el espacio y, si es planta baja, comprobamos la humedad del soporte. Con tus fotos lo normal es cerrar la cifra en el día.
Cifra firmada
Te la damos por escrito, con las partidas y las fechas, y con la jornada de secado ya dentro si hace falta.
Delimitación
Acotamos la zona y cubrimos el recorrido común hasta el coche.
Secado y tratamiento
Se seca el soporte donde toque, sale lo absorbente cerrado desde dentro y se aplica producto homologado sobre superficie y arranque.
Cierre
Lo revisamos con el espacio abierto y ventilado. Recibes las fotos del principio y del final y el justificante de destino de cada fracción.
Garantías de desinfectar sobre soporte seco
Secamos antes de desinfectar
En planta baja el soporte húmedo arruina el tratamiento. Lo comprobamos en el reconocimiento y lo decimos con la cifra, no después.
Garaje y trastero incluidos
Primero renovamos el aire con ventilación forzada y luego tratamos el olor dándole las horas que pide un espacio cerrado.
Salimos en cuanto llamas
También respondemos de madrugada, y activar el equipo a esas horas no sube el precio.
Cifra por escrito de antemano
Sin sorpresas: el desglose está en tus manos antes de que empecemos y la factura final no se aparta de él.
Tratamos con quien haga falta
Si nos das permiso, hablamos nosotros con la funeraria, el perito o el administrador.
Discreción de barrio
Coche sin distintivo, material cerrado puertas adentro y hora acordada con quien contrata.
Opiniones de clientes de Torrent y l’Horta
«Nos explicaron por qué había que secar antes y por qué eso costaba un día más. Nadie nos lo había contado así.»
Encarna S. — Torrent, centro
«El garaje llevaba meses cerrado. Ventilaron primero y luego trataron, y ya no ha vuelto.»
Rubén M. — Xirivella
«Vivo en Alaquàs y el chalé es de mi madre, en El Vedat. Me consultaron cada paso por teléfono.»
Pilar G. — Alaquàs
Precio de la desinfección con secado previo
Dinos si es bajo o altura y te damos la cifra
633 75 96 49